CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | RUA 4 – VICENTE PIRES Uma casa pronta para morar, completamente reformada e com excelente aproveitamento do terreno, localizada em condomínio fechado na Rua 4 de Vicente Pires. São 400 m² de lote e aproximadamente 130 m² de área construída, distribuídos em uma planta confortável e funcional. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 quartos equipados com ar-condicionado. O imóvel foi reformado e possui armários novos, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e bem cuidado. Nos fundos, um dos grandes diferenciais: espaço gourmet com churrasqueira, integrado a um amplo quintal com área verde. O terreno ainda oferece excelente potencial para a implantação de uma área de lazer completa, inclusive com piscina, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com seu projeto. Tudo isso em um condomínio fechado, com segurança e tranquilidade, ideal para quem busca mais privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de Vicente Pires. IPTU já desmembrado, trazendo ainda mais segurança e organização documental para o imóvel. Condomínio: R$ 250/mês Valor de venda: R$ 700.000 Aceita proposta e estuda permuta por apartamento em Águas Claras. Uma casa impecável, reformada e pronta para morar, com um terreno que oferece espaço e potencial para você construir a área de lazer dos seus sonhos.

RESIDENCIAL IMPRENSA II ? Quadra 210 - Águas Claras Sul Se você procura um apartamento reformado, funcional e pronto para morar, essa oportunidade merece sua atenção! * Detalhes do imóvel: • 87 m2 de área privativa • 3 quartos (2 + 1), sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha planejada • Totalmente reformado • Semimobiliado • 1 vaga de garagem • 3º andar Condomínio com lazer completo: • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Playground • Portaria 24 horas 1 Localização privilegiada em uma das melhores quadras de Aguas Claras Sul, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, restaurantes, metrô e principais vias. R$ 729.000,00 790,00 gás e água

CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO — VICENTE PIRES R$ 640.000 | Condomínio: R$ 100 Excelente casa moderna em condomínio fechado, localizada na Avenida da Misericórdia, em Vicente Pires, construída em lote de 200 m², com aproximadamente 190 m² de área construída. O imóvel possui um projeto muito bem aproveitado, com ambientes amplos, integrados e excelente distribuição. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de armários planejados em todos os quartos e demais ambientes da casa, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e agradável para receber a família e os amigos. Ao fundo, a casa conta ainda com uma sala de TV, trazendo mais conforto e privacidade para os momentos de descanso. Na parte frontal, um dos grandes diferenciais do imóvel: uma ampla área gourmet integrada à garagem, equipada com churrasqueira e fogão, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. A casa é solta no lote, com corredores laterais dos dois lados, proporcionando melhor circulação, iluminação e ventilação. Nos fundos, conta com área de serviço e um espaço adicional que pode ser aproveitado para criar um novo ambiente de lazer ou recreação, conforme o projeto e a necessidade do futuro proprietário. Destaques: * Lote de 200 m² * Aproximadamente 190 m² de área construída * 3 quartos * 1 suíte com closet * Armários planejados * Sala integrada à cozinha * Sala de TV * Área gourmet com churrasqueira e fogão * Garagem * Casa solta no lote * Corredores laterais * Área de serviço * Espaço nos fundos com potencial para área recreativa * Condomínio fechado * Condomínio: R$ 100 * Valor de venda: R$ 640.000 Uma casa moderna, funcional e com excelente aproveitamento do lote, ideal para quem busca conforto, espaço e segurança em condomínio fechado em Vicente Pires.

*ALEXANDRE GUSMÃO - Imóvel com sessão de direito. * 1000m² | 4 suítes | Varanda | + de 10 vagas de garagem VENDA: R$500.000,00 *ATENÇÃO: Aceita proposta em troca de imóvel de menor valor e/ou automóvel -> Imóvel com sessão de direito. SOBRE O IMÓVEL: - 4 Quartos, sendo duas suítes com closet e duas suítes conjugadas. - 1 Banheiro social. - Sala espaçosa com dois ambientes. - Cozinha americana. - Varanda Coberta. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Laje. - Poço artesiano. - Alarme. - Espaço para estacionamento para + de 10 carros. - Estrutura para mais dois pavimentos. - Área de serviço independente. - Quintal com várias árvores frutíferas. - Espaço para fazer área de churrasqueira e piscina. Maiores Informações: Telefone WhatsApp: (61) 99590-5088. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou financiamento bancário. Aprovação de crédito com agilidade e taxas competitivas. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim.

Setor habitacional Vicente Pires Trecho 3 Lote de 809,55 m2 com área útil de 250m2 -ESCRITURADA -Sala ampla c/2 ambientes Cozinha Equipa com coifa e cooktop -Despensa -Banheiro social -3 Qts sendo 2 suíte com closet -Jardim de inverno -Projeto de iluminação Led -Lavanderia -Espaço gourmet c/ churrasqueira -Área verde ampla com arvore frutífera OBS: Casa tem preparação para Agua quente em todos os pontos. -garagem p/8 carros A casa com ótima localização, toda na laje. Piso em porcelanato apenas 300 Metros da EPTG R$6.500,00 (ALUGUEL) R$1.100.000,00 (VENDA) A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim