🏙️ APARTAMENTO À VENDA | DF PLAZA – ÁGUAS CLARAS Viver no DF Plaza é ter praticidade, mobilidade e conveniência no mesmo endereço. Este apartamento de 44 m², com 1 quarto, está localizado em andar alto, proporcionando uma vista livre e encantadora. O imóvel conta ainda com alguns itens de mobília e 1 vaga de garagem coberta. 📍 DF Plaza – Águas Claras Um dos grandes diferenciais é fazer parte de um complexo de uso misto, que reúne três torres residenciais, duas torres comerciais e o próprio DF Plaza Shopping. (DF Plaza) Além disso, você tem acesso a uma estrutura completa de gastronomia, lojas, serviços, lazer e conveniência, com hipermercado integrado ao complexo. (DF Plaza) 🚇 Mobilidade: localização estratégica, com fácil acesso à EPTG e proximidade das estações de metrô Concessionárias e Águas Claras/Taguaparque. ✨ Destaques do imóvel: • 44 m² • 1 quarto • Andar alto • Vista livre • Alguns itens de mobília • 1 vaga de garagem coberta • Condomínio completo • Shopping integrado ao complexo 💰 Valor de venda: R$ 440.000 🏢 Condomínio: R$ 730 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade no DF Plaza.

*ALEXANDRE GUSMÃO - Imóvel com sessão de direito. * 1000m² | 4 suítes | Varanda | + de 10 vagas de garagem VENDA: R$500.000,00 *ATENÇÃO: Aceita proposta em troca de imóvel de menor valor e/ou automóvel -> Imóvel com sessão de direito. SOBRE O IMÓVEL: - 4 Quartos, sendo duas suítes com closet e duas suítes conjugadas. - 1 Banheiro social. - Sala espaçosa com dois ambientes. - Cozinha americana. - Varanda Coberta. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Laje. - Poço artesiano. - Alarme. - Espaço para estacionamento para + de 10 carros. - Estrutura para mais dois pavimentos. - Área de serviço independente. - Quintal com várias árvores frutíferas. - Espaço para fazer área de churrasqueira e piscina. Maiores Informações: Telefone WhatsApp: (61) 99590-5088. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou financiamento bancário. Aprovação de crédito com agilidade e taxas competitivas. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim.

2 SUÍTES | 56 m² | SEMIMOBILIADO | ÁGUAS CLARAS Imagine morar em um empreendimento onde você tem shopping, gastronomia, serviços e lazer completo praticamente na porta de casa. É essa experiência que o DF Center Plaza, em Águas Claras, proporciona. ✨ O empreendimento é de uso misto, com shopping center integrado, dois hipermercados, praça de alimentação e restaurantes renomados, como Coco Bambu, Five, Outback, entre outros. E essa unidade está pronta para você morar! 🏡 ✨ 56 m² muito bem distribuídos 🛏️ 2 suítes 🍽️ Cozinha integrada 🌿 Varanda ampla ☀️ Posição solar perpendicular ❄️ Ar-condicionado em uma das suítes 🗄️ Armários planejados 🪟 Cortinas na sala e nos quartos 🌙 Blackout nos quartos 🛋️ Semimobiliado A unidade permanece com: ✔️ Cama box em um dos quartos ✔️ Televisão e painel de TV ✔️ Adega ✔️ Geladeira ✔️ Filtro de água ✔️ Fogão de indução de 2 bocas ✔️ Micro-ondas Tudo isso em um empreendimento com lazer completo e localização estratégica em Águas Claras. 💰 Venda: R$ 599.000 🏢 Condomínio: R$ 700 🏦 Aceita financiamento e FGTS Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização que facilita a rotina, seja para morar ou investir. 📲 Entre em contato e agende sua visita! A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE NO QUINTA DAS ÁGUAS – ÁGUAS CLARAS! ✨ Se você procura um apartamento amplo, reformado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal! 📍 Edifício Quinta das Águas – Águas Claras ✔️ 108 m² de área privativa ✔️ 4 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Apartamento semi-mobiliado ✔️ Totalmente reformado ✔️ Varanda ✔️ Andar alto ✔️ Vista livre ✔️ Posição nascente ✔️ 2 vagas de garagem soltas O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer para toda a família: 🏋️ Academia recém-reformada 🎉 Salão de festas 🥩 2 churrasqueiras 🧸 Brinquedoteca 🛝 Playground 🎲 Salão de jogos 📍 Localização privilegiada, próxima à saída de Águas Claras e cercada por comércios, escolas e toda a conveniência da região. 💰 R$ 860.000 Uma planta espaçosa, excelente acabamento e um dos melhores valores por metro quadrado da região. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e qualidade! 📲 Contato/WhatsApp: (61) 96999-3652 CRECI: 312263

106 RESIDENCIAL GIARDINO MICHELANGELO | REFORMADO | MOBILIADO | 300m² | 4 Suítes | Alto padrão | Marcenaria Completa VENDA: R$ 3.050.000,00 Apartamento moderno e reformado, com um alto padrão proporciona um espaço amplo de 300m², com uma planta de 4 quartos, sendo 4 suítes plenas e 1 suíte master. Além do espaço e conforto, possui um condomínio completo. SOBRE O IMÓVEL: - 4 suítes - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Varanda - Área de serviço - Cômodo-depósito na garagem - 4 vagas de garagem individualizadas - Roupeiro amplo no corredor da área íntima - Escritório moderno estilo aquário com tecnologia italiana - Mobília e painéis planejados da Bontempo - Sistema de automação na sala de estar, jantar, varanda e sala de tv - Sistema de câmeras nas portas de acesso e por todo o apartamento - Torneiras da cozinha, lavabo, banheiros e chuveiros das 4 suítes com sistema monocomando de água quente e fria. Maioria das torneiras da Rubinettos/Kromma; SALA DE TV: Ampla, com telão, projetor com elevador embutido no teto persianas automatizadas, sofá amplo, 4 poltronas com pufe Charles Eames, painel com nicho para tv e sistema de fechamento com amplas portas de correr propiciando a privacidade necessária SALA DE JANTAR: Pendente moderno, painel de espelhos bronze e de mosaico de travertino polido, mesa de jantar com 10 cadeiras (8 da Sierra e 2 cadeiras principais da Artefacto), tendo sido o amplo tampo de vidro da mesa de jantar içado por guindaste para o apartamento, sofá e poltronas da sala de estar da Artefacto. SUÍTE MASTER: Possui cama king size, mini-varanda com cortina de vidro, closet amplo e bem dividido, banheiro com bancada dupla, dois chuveiros, jacuzzi com vista ampla e persianas Hunter Douglas; VARANDA: Ambiente amplo com churrasqueira, cozinha gourmet completa com adega, bancada bar, mesa de apoio e cortina de vidro com persianas tipo romana COZINHA: Moderna com bancada e painel planejados em aço inox; ÁREA DE SERVIÇO: Possui máquina de lava-seca, boiler, armários Bontempo, bancada dupla, quarto e banheiro de apoio aos funcionários PISO: Marmoglass na maioria dos ambientes, mármore turco nos quartos, granito na cozinha e na área de serviço, lavabo com piso e bancadas em mármore travertino, banheiros com piso, nichos e bancadas em silestone; LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer completa, incluindo: Piscina Sauna Salão de festas Academia equipada Mini mercado Espaço gourmet Quadra de tênis e poliesportiva Cinema para adulto e criança INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Acesso para deficientes Área verde para convivência Câmeras de segurança Elevador FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.