Descubra um apartamento confortável e bem localizado na QR 406, Samambaia Norte, Brasília. Com uma cobertura exclusiva, amplo espaço de 118 m² e vista livre, esse imóvel oferece o melhor em praticidade e estilo de vida para sua família. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) para toda a família - Sala espaçosa, ideal para momentos de convivência - Cozinha com armários e gás canalizado - Banheiros com aquecimento solar - Vaga de garagem coberta - Posicionamento nascente com iluminação natural - Cobertura com churrasqueira e vista privilegiada - Aceita pets e financiamento O interior do apartamento combina conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos e recursos que elevam sua qualidade de vida, como aquecimento solar, circuito de TV, gerador de energia e uma área social completa com piscina, salão de festas e playground. Essa combinação de facilidades garante uma rotina mais confortável e segura. O condomínio oferece duas unidades de elevador, portão eletrônico, ampla área de lazer e uma estrutura pensada para o seu bem-estar, tudo em uma localização estratégica. Samambaia Norte está próxima de escolas, comércio, transporte e áreas verdes, facilitando seu dia a dia. Este é o momento de investir em um imóvel com diferencial e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única de morar com conforto e estilo. Entre em contato pelo WhatsApp e descubra mais!

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | RUA 4 – VICENTE PIRES Uma casa pronta para morar, completamente reformada e com excelente aproveitamento do terreno, localizada em condomínio fechado na Rua 4 de Vicente Pires. São 400 m² de lote e aproximadamente 130 m² de área construída, distribuídos em uma planta confortável e funcional. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 quartos equipados com ar-condicionado. O imóvel foi reformado e possui armários novos, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e bem cuidado. Nos fundos, um dos grandes diferenciais: espaço gourmet com churrasqueira, integrado a um amplo quintal com área verde. O terreno ainda oferece excelente potencial para a implantação de uma área de lazer completa, inclusive com piscina, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com seu projeto. Tudo isso em um condomínio fechado, com segurança e tranquilidade, ideal para quem busca mais privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de Vicente Pires. IPTU já desmembrado, trazendo ainda mais segurança e organização documental para o imóvel. Condomínio: R$ 250/mês Valor de venda: R$ 700.000 Aceita proposta e estuda permuta por apartamento em Águas Claras. Uma casa impecável, reformada e pronta para morar, com um terreno que oferece espaço e potencial para você construir a área de lazer dos seus sonhos.

CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO — VICENTE PIRES R$ 640.000 | Condomínio: R$ 100 Excelente casa moderna em condomínio fechado, localizada na Avenida da Misericórdia, em Vicente Pires, construída em lote de 200 m², com aproximadamente 190 m² de área construída. O imóvel possui um projeto muito bem aproveitado, com ambientes amplos, integrados e excelente distribuição. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de armários planejados em todos os quartos e demais ambientes da casa, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e agradável para receber a família e os amigos. Ao fundo, a casa conta ainda com uma sala de TV, trazendo mais conforto e privacidade para os momentos de descanso. Na parte frontal, um dos grandes diferenciais do imóvel: uma ampla área gourmet integrada à garagem, equipada com churrasqueira e fogão, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. A casa é solta no lote, com corredores laterais dos dois lados, proporcionando melhor circulação, iluminação e ventilação. Nos fundos, conta com área de serviço e um espaço adicional que pode ser aproveitado para criar um novo ambiente de lazer ou recreação, conforme o projeto e a necessidade do futuro proprietário. Destaques: * Lote de 200 m² * Aproximadamente 190 m² de área construída * 3 quartos * 1 suíte com closet * Armários planejados * Sala integrada à cozinha * Sala de TV * Área gourmet com churrasqueira e fogão * Garagem * Casa solta no lote * Corredores laterais * Área de serviço * Espaço nos fundos com potencial para área recreativa * Condomínio fechado * Condomínio: R$ 100 * Valor de venda: R$ 640.000 Uma casa moderna, funcional e com excelente aproveitamento do lote, ideal para quem busca conforto, espaço e segurança em condomínio fechado em Vicente Pires.

Descubra um confortável apartamento no Cosmopolitan, na Rua 30, Norte, Aguas Claras (DF). Localizado próximo ao parque ecológico e à estação de metrô, oferece praticidade e conveniência para seu dia a dia, além de um estilo de vida completo com diversas áreas de lazer. Reformado e com ar condicionado, combina modernidade e conforto ideal para você. - 1 suíte e 1 dormitório bem distribuídos, perfeitos para sua rotina - 33m² de área útil, com móveis e reformas modernas - Condomínio completo com piscina aquecida, academia, sauna,quadra poliesportiva,duas churrasqueiras,espaço gourmet,home cinema ,brinquedoteca,salão de festa,salão de jogos. - Vaga de garagem coberta e elevador no prédio - Infraestrutura com aquecimento solar, circuito de TV e gás canalizado - Próximo ao parque ecológico, estação de metrô e de fácil acesso às principais vias No interior, o apartamento é acolhedor e funcional, com piso em porcelanato, ar condicionado e uma cozinha com armários embutidos. A reforma recente garante um ambiente atualizado, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O prédio oferece diversas opções de lazer, como piscina, playground, sala de ginástica, salão de festas e espaço de convivência, tudo para sua família aproveitar ao máximo. A estrutura do condomínio assegura segurança, comodidade e qualidade de vida. Localizado estrategicamente, você estará perto de tudo que precisa, com fácil acesso ao transporte público, comércio e áreas verdes. A combinação de localização privilegiada e as vantagens do empreendimento torna este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com estilo, conforto e custo-benefício. Realize sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Entre em contato com um corretor agora mesmo e saiba mais! Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim

Casa térrea em condomínio fechado, localizada na Rua 3 da Colônia Agrícola Samambaia – Vicente Pires, Brasília/DF. O imóvel está situado em um dos bairros mais valorizados e bem localizados do Distrito Federal, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. 🏠 Características do imóvel: - Lote de 300 m² - Sala de estar e jantar integradas, com painel para TV - Cozinha planejada, integrada à sala de jantar (cozinha americana) - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - 3 banheiros - Área de serviço - Garagem coberta para 2 veículos ✅ Diferenciais: - Condomínio fechado com portão eletrônico - Aceita animais de estimação - Armários embutidos e closet - Acesso à internet - Banheiro de serviço Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em Vicente Pires. 📅 Agende sua visita! Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim