*RESIDENCIAL MONTE CARLO* 76m² | 3 quartos | 1 vaga | Nascente | Lazer Completo VENDA: R$590.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 760,00 SOBRE O IMÓVEL: 3 quartos 76 m² Nascente 1 vaga de garagem INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO: Lazer: Churrasqueira Salão de festas Academia Piscina Excelente localização Ao lado da estação Águas claras Ao lado do shopping Condomínio: 760,00 R$ 600.000 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Descubra um apartamento no Residencial Via Naturale, na Avenida Pau Brasil, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Com uma localização privilegiada e 3 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Aproveite a sensação de bem-estar ao morar em um bairro de alto padrão, com todas as comodidades ao seu alcance. - 3 dormitórios (2 suítes), ideais para acomodar a família com conforto - 118m² de área útil, bem distribuídos e arejados - Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo frescor e conforto - Varanda espaçosa para momentos de relaxamento - 2 vagas de garagem soltas - Condomínio com área de lazer completa: piscina, churrasqueira, academia, playground e muito mais - Sistema de segurança com circuito de TV, guarita e interfone O interior do apartamento inclui uma cozinha com armários e espaço amplo. A arquitetura funcional valoriza cada metro, promovendo um ambiente acolhedor e conveniente para toda a família. A estrutura do Residencial Via Naturale oferece segurança, lazer e conforto, pensando no seu bem-estar diário. A localização no Norte de Águas Claras garante fácil acesso às principais vias, próximo do condomínio amplo comércio local com restaurantes, farmácias, escritórios, clínicas, shopping e muito mais Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar pessoalmente. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim.

106 RESIDENCIAL GIARDINO MICHELANGELO | REFORMADO | MOBILIADO | 300m² | 4 Suítes | Alto padrão | Marcenaria Completa VENDA: R$ 3.050.000,00 Apartamento moderno e reformado, com um alto padrão proporciona um espaço amplo de 300m², com uma planta de 4 quartos, sendo 4 suítes plenas e 1 suíte master. Além do espaço e conforto, possui um condomínio completo. SOBRE O IMÓVEL: - 4 suítes - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Varanda - Área de serviço - Cômodo-depósito na garagem - 4 vagas de garagem individualizadas - Roupeiro amplo no corredor da área íntima - Escritório moderno estilo aquário com tecnologia italiana - Mobília e painéis planejados da Bontempo - Sistema de automação na sala de estar, jantar, varanda e sala de tv - Sistema de câmeras nas portas de acesso e por todo o apartamento - Torneiras da cozinha, lavabo, banheiros e chuveiros das 4 suítes com sistema monocomando de água quente e fria. Maioria das torneiras da Rubinettos/Kromma; SALA DE TV: Ampla, com telão, projetor com elevador embutido no teto persianas automatizadas, sofá amplo, 4 poltronas com pufe Charles Eames, painel com nicho para tv e sistema de fechamento com amplas portas de correr propiciando a privacidade necessária SALA DE JANTAR: Pendente moderno, painel de espelhos bronze e de mosaico de travertino polido, mesa de jantar com 10 cadeiras (8 da Sierra e 2 cadeiras principais da Artefacto), tendo sido o amplo tampo de vidro da mesa de jantar içado por guindaste para o apartamento, sofá e poltronas da sala de estar da Artefacto. SUÍTE MASTER: Possui cama king size, mini-varanda com cortina de vidro, closet amplo e bem dividido, banheiro com bancada dupla, dois chuveiros, jacuzzi com vista ampla e persianas Hunter Douglas; VARANDA: Ambiente amplo com churrasqueira, cozinha gourmet completa com adega, bancada bar, mesa de apoio e cortina de vidro com persianas tipo romana COZINHA: Moderna com bancada e painel planejados em aço inox; ÁREA DE SERVIÇO: Possui máquina de lava-seca, boiler, armários Bontempo, bancada dupla, quarto e banheiro de apoio aos funcionários PISO: Marmoglass na maioria dos ambientes, mármore turco nos quartos, granito na cozinha e na área de serviço, lavabo com piso e bancadas em mármore travertino, banheiros com piso, nichos e bancadas em silestone; LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer completa, incluindo: Piscina Sauna Salão de festas Academia equipada Mini mercado Espaço gourmet Quadra de tênis e poliesportiva Cinema para adulto e criança INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Acesso para deficientes Área verde para convivência Câmeras de segurança Elevador FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

RESIDENCIAL LUIZA II | APARTAMENTO COM SUÍTE EM ÁGUAS CLARAS 60m² | 2 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros | 1 Vaga VALOR: R$ 399.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 Apartamento espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma das melhores quadras de Águas Claras (301 Sul), o edifício conta com excelente estrutura e fácil acesso a comércios, escolas e conveniências. Perfeito para quem quer morar bem, com mobilidade e qualidade de vida. SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural 60m² muito bem aproveitados Sala ampla para dois ambientes Cozinha prática e funcional com área de serviço separada 2 banheiros com ventilação natural 1 vaga de garagem coberta Ambientes bem iluminados e arejados DIFERENCIAL Localização privilegiada Quadra 301 Sul – Águas Claras Próximo a comércios, escolas e conveniências LAZER E SEGURANÇA: Prédio com elevador Ambiente familiar e tranquilo FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*RESIDENCIAL ADRIANA MUNIZ* 84m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 vaga | Nascente | VENDA: R$ 640.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 730,00 Água e gás incluso SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos, sendo 1 suíte 84m² com bom aproveitamento de espaço Varanda Banheiro de serviço Posição nascente, proporcionando mais ventilação e iluminação natural 1 vaga de garagem LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer: . Academia . Brinquedoteca . Churrasqueira com forno de pizza . Piscina . Sala de jogos . Salão de festas . Cinema . Mercado Interno 24h . Excelente localização . Comércios variados . Próximo da estação do metrô FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.