Viva com conforto, praticidade e excelente localização no Blend Apartments Hplus Long Stay – Águas Claras Sul Se você procura um apartamento moderno, funcional e com estrutura completa de lazer e segurança, essa é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida das Araucárias, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, este apartamento de 33m² foi planejado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, sendo perfeito para solteiros, casais ou investidores. O imóvel conta com: • 1 quarto bem distribuído • Sala aconchegante integrada aos ambientes • Cozinha com armários planejados • Ar-condicionado • Varanda ideal para momentos de descanso • 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa com: • Piscina • Academia equipada • Churrasqueira • Quadra esportiva • Playground • Espaços de convivência e lazer Além disso, o condomínio possui segurança 24 horas, guarita, circuito de TV, interfone e portão eletrônico, garantindo mais tranquilidade e segurança para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao metrô, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, proporcionando mais mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e praticidade no coração de Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1️⃣ Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2️⃣ Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3️⃣ CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses.