O Blend Apartments reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica em um só lugar. Localizado na Avenida das Araucárias, em Águas Claras (DF), este apartamento é ideal para quem busca um dia a dia funcional sem abrir mão de qualidade de vida. O imóvel conta com 33m² de área útil, muito bem distribuídos em 1 quarto aconchegante, 1 banheiro, sala integrada com varanda, além de cozinha com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. A unidade dispõe ainda de vaga de garagem coberta. O condomínio se destaca pelos seus diferenciais: vaga para visitantes, espaço pet e uma piscina com raia de 25 metros aquecida, perfeita tanto para lazer quanto para prática de atividades físicas. Além disso, oferece lazer completo com piscina, quadra esportiva, salão de jogos e outras opções para aproveitar ao máximo seu tempo livre. Outro grande destaque é a localização: próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da região, como a EPTG e o Pistão Sul, facilitando a mobilidade para diversas áreas do Distrito Federal. Um espaço bem planejado, moderno e acolhedor — ideal para quem quer viver com praticidade e conforto em uma das melhores regiões de Águas Claras. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1️⃣ Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2️⃣ Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3️⃣ CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses.