Apartamentos Padrão à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras , DF

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO RESIDENCIAL MONDRIAN ANTARES! Sobre o apartamento: -Sala ampla para dois ambientes, oferecendo um espaço confortável e elegante para receber sua família e amigos; -Cozinha planejada com armários e fogão cooktop, proporcionando praticidade e modernidade; -2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família; -Suíte com espelho, bancada em mármore e box em blindex, oferecendo sofisticação e conforto; -Projeto de iluminação que valoriza o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Mondrian Antares oferece uma completa infraestrutura para garantir seu bem-estar e lazer, com: -Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade; -Academia equipada, ideal para manter a forma; -Piscina para momentos de lazer e relaxamento; -Quadra esportiva para a prática de atividades físicas; -Salão de festas e churrasqueira para confraternizações e eventos sociais; -Gás encanado, garantindo mais praticidade para o seu dia a dia; -Playground para as crianças e espaço gourmet na área comum, perfeito para encontros e momentos de lazer. Localização privilegiada: Situado na Rua 14, o condomínio oferece fácil acesso às Estações Arniqueiras e Águas Claras, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Forma de pagamento: À vista ou financiamento bancário; Aprovação de crédito rápida junto a diversas instituições financeiras, com as melhores taxas do mercado. Ligue agora e agende sua visita para conhecer este maravilhoso apartamento! Obs: A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

RESIDENCIAL VIA PALÁCIO DO SOL VIVA COM EXCLUSIVIDADE NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ÁGUAS CLARAS! Características do Imóvel: Torre única, com apenas 4 apartamentos por andar; Andar alto, vista livre e nascente, garantindo luminosidade e ventilação natural o dia todo; Localização privilegiada, em frente ao Big Box 24h, ao lado do parque, academias, padarias, farmácias e outros serviços essenciais; Fácil acesso pela EPTG, proporcionando agilidade no seu deslocamento. Endereço: Rua das Paineiras. Sobre o apartamento (168m²): -5 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família; -Sala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber e relaxar; -Lavabo para mais praticidade; -Varanda para momentos de descanso e lazer; -Cozinha independente com armários planejados, ideal para quem aprecia cozinhar com conforto; -Despensa para otimizar a organização da casa; -Área de serviço; -DCE (dependência completa de empregada); -2 vagas de garagem soltas, garantindo maior comodidade. -Semi-mobiliado: Este apartamento conta com armários planejados, ar-condicionado, mesa de jantar, aparador da sala, sofá, lustres e eletrodomésticos da cozinha, todos inclusos no valor. Além disso, é possível negociar a venda das demais mobílias, conforme sua necessidade. Lazer Completo: -Piscinas aquecidas para lazer em qualquer época do ano; -Salão de festas para comemorações especiais; -Espaço gourmet para momentos de confraternização; -Home cinema para diversão em casa; -Academia totalmente equipada para sua saúde; -Churrasqueiras para encontros ao ar livre; -Playground e brinquedoteca para diversão das crianças; -Sala de estudos, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para aprender ou trabalhar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Este deslumbrante apartamento de 170 m², localizado no prestigiado Residencial Majestic, é a verdadeira definição de luxo e sofisticação. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para proporcionar máximo conforto e elegância, com acabamentos de altíssimo padrão que exalam requinte e bom gosto. Situado em um andar alto, o apartamento oferece uma vista panorâmica espetacular da cidade, proporcionando uma experiência única de apreciação da paisagem urbana. A localização privilegiada garante ventilação natural abundante e ambientes iluminados pelo sol durante todo o dia, criando uma atmosfera agradável e aconchegante. -4 quartos amplos -2 suítes master com closet integrado, banheiros luxuosos com pias esculpidas em mármore e acabamentos refinados. -2 semi-suítes, todas com acabamentos de altíssimo padrão e banheiros cuidadosamente planejados. -Sala de estar espaçosa, projetada para dois ambientes, iluminação indireta planejada e arquitetura moderna. -Cozinha gourmet totalmente planejada, com armários de alto padrão, bancadas de granito e despensa integrada. -Lavabo de luxo, com metais dourados, revestimentos exclusivos e acabamentos sofisticados. -Todos os cômodos com piso de alto padrão, detalhes de gesso moldado e iluminação de LED, criando um ambiente acolhedor e elegante. -Banheiros equipados com metais de luxo, box de vidro e bancadas em mármore, proporcionando extremo conforto e sofisticação. -DCE (Dependência Completa de Empregada), com banheiro, oferecendo total praticidade e conforto para os moradores e empregados. -3 vagas de garagem em local de fácil acesso, oferecendo total comodidade e segurança. -Infraestrutura completa de segurança, com portaria 24 horas e sistema de segurança de última geração. -O Residencial Majestic ainda oferece áreas de lazer impecáveis, como salão de festas, piscina e academia, garantindo qualidade de vida e conforto para os moradores. Este apartamento é a definição do que há de mais requintado em morar bem. Agende sua visita e descubra o que é viver com o mais alto padrão de luxo e sofisticação. FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso

106 RESIDENCIAL GIARDINO MICHELANGELO | REFORMADO | MOBILIADO | 300m² | 4 Suítes | Alto padrão | Marcenaria Completa VENDA: R$ 3.050.000,00 Apartamento moderno e reformado, com um alto padrão proporciona um espaço amplo de 300m², com uma planta de 4 quartos, sendo 4 suítes plenas e 1 suíte master. Além do espaço e conforto, possui um condomínio completo. SOBRE O IMÓVEL: - 4 suítes - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Varanda - Área de serviço - Cômodo-depósito na garagem - 4 vagas de garagem individualizadas - Roupeiro amplo no corredor da área íntima - Escritório moderno estilo aquário com tecnologia italiana - Mobília e painéis planejados da Bontempo - Sistema de automação na sala de estar, jantar, varanda e sala de tv - Sistema de câmeras nas portas de acesso e por todo o apartamento - Torneiras da cozinha, lavabo, banheiros e chuveiros das 4 suítes com sistema monocomando de água quente e fria. Maioria das torneiras da Rubinettos/Kromma; SALA DE TV: Ampla, com telão, projetor com elevador embutido no teto persianas automatizadas, sofá amplo, 4 poltronas com pufe Charles Eames, painel com nicho para tv e sistema de fechamento com amplas portas de correr propiciando a privacidade necessária SALA DE JANTAR: Pendente moderno, painel de espelhos bronze e de mosaico de travertino polido, mesa de jantar com 10 cadeiras (8 da Sierra e 2 cadeiras principais da Artefacto), tendo sido o amplo tampo de vidro da mesa de jantar içado por guindaste para o apartamento, sofá e poltronas da sala de estar da Artefacto. SUÍTE MASTER: Possui cama king size, mini-varanda com cortina de vidro, closet amplo e bem dividido, banheiro com bancada dupla, dois chuveiros, jacuzzi com vista ampla e persianas Hunter Douglas; VARANDA: Ambiente amplo com churrasqueira, cozinha gourmet completa com adega, bancada bar, mesa de apoio e cortina de vidro com persianas tipo romana COZINHA: Moderna com bancada e painel planejados em aço inox; ÁREA DE SERVIÇO: Possui máquina de lava-seca, boiler, armários Bontempo, bancada dupla, quarto e banheiro de apoio aos funcionários PISO: Marmoglass na maioria dos ambientes, mármore turco nos quartos, granito na cozinha e na área de serviço, lavabo com piso e bancadas em mármore travertino, banheiros com piso, nichos e bancadas em silestone; LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer completa, incluindo: Piscina Sauna Salão de festas Academia equipada Mini mercado Espaço gourmet Quadra de tênis e poliesportiva Cinema para adulto e criança INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Acesso para deficientes Área verde para convivência Câmeras de segurança Elevador FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

RESIDENCIAL LUIZA II | APARTAMENTO COM SUÍTE EM ÁGUAS CLARAS 60m² | 2 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros | 1 Vaga VALOR: R$ 399.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 400,00 Apartamento espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma das melhores quadras de Águas Claras (301 Sul), o edifício conta com excelente estrutura e fácil acesso a comércios, escolas e conveniências. Perfeito para quem quer morar bem, com mobilidade e qualidade de vida. SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural 60m² muito bem aproveitados Sala ampla para dois ambientes Cozinha prática e funcional com área de serviço separada 2 banheiros com ventilação natural 1 vaga de garagem coberta Ambientes bem iluminados e arejados DIFERENCIAL Localização privilegiada Quadra 301 Sul – Águas Claras Próximo a comércios, escolas e conveniências LAZER E SEGURANÇA: Prédio com elevador Ambiente familiar e tranquilo FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*RESIDENCIAL LUMINI PLAY * 103m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas | Nascente | Reformado VENDA: R$ 1.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.060,00 Se você busca conforto e praticidade este apartamento é perfeito para você! Com uma planta bem distribuída, ele oferece amplitude e funcionalidade, garantindo o espaço ideal para toda a família. SOBRE O IMÓVEL: Andar alto nascente vista livre reformado 103m2 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi suítes Sala ampla 3 ambientes Varanda integrada com sala e cozinha Cozinha rica em armários Climatizado 2 vagas soltas LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer completa, incluindo: quadra poliesportiva piscina com Deck molhado e parede d’água piscina com raia coberta e aquecida academia spa com ofurô churrasqueira salão de festas Home cinema playground brinquedoteca sauna espaço gourmet salão de jogos lan house LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua 4 Próximo ao Atacadão Dia a Dia 24 horas Restaurantes Farmácias Padarias e muitos outros serviços e comodidades! FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*RESIDENCIAL ADRIANA MUNIZ* 84m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 vaga | Nascente | VENDA: R$ 640.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 730,00 Água e gás incluso SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos, sendo 1 suíte 84m² com bom aproveitamento de espaço Varanda Banheiro de serviço Posição nascente, proporcionando mais ventilação e iluminação natural 1 vaga de garagem LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer: . Academia . Brinquedoteca . Churrasqueira com forno de pizza . Piscina . Sala de jogos . Salão de festas . Cinema . Mercado Interno 24h . Excelente localização . Comércios variados . Próximo da estação do metrô FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

RESIDENCIAL RESERVA PARQUE 107m² | 3 quartos (1 suíte com closet) | 2 vagas | Lazer completo VENDA: R$ 1.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 900,00 SOBRE O IMÓVEL: . 3 quartos, sendo 1 suíte com closet . 107m² com bom aproveitamento de espaço . Varanda . Banheiro de serviço . Reforma moderna . Imóvel reformado . Prédio novo . 2 vagas de garagem LAZER E SEGURANÇA: Condomínio fechado com segurança 24h Área de lazer completa: 6 churrasqueiras 1 piscina com raia 1 piscina com deck molhado e spa 1 piscina com deck molhado 2 piscinas infantis 2 spas 1 sauna 1 academia coberta 1 academia descoberta 3 playgrounds 1 miniquadra 1 quadra poliesportiva 1 espaço pet coberto 1 espaço pet descoberto (Pet Place) 2 espaços lareiras 1 bicicletário 1 deck de yoga e meditação 4 salões de festa 1 home office 3 espaços gourmet 1 espaço de jogos teen 1 oficina de bricolagem 1 salão de jogos adultos 1 salão de yoga 1 espaço stadium 2 cinemas 2 brinquedotecas 1 sala de reuniões 1 biblioteca com espaço leitura FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*RESIDENCIAL ATLÂNTIDA 1* 92m² | 3 Quartos (1 suíte) | 1 vaga | Lazer completo | Localização privilegiada VENDA: R$7150.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 780,00 SOBRE O IMÓVEL: 92m² bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Vista livre Varanda integrada Cozinha quadrada Área de serviço separada Armários planejados em todos os ambientes Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos Banheiros com ventilação natural 1 vaga de garagem INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO: Lazer: Churrasqueira Salão de festas Academia Piscina Brinquedoteca Quadra de esportes Sauna ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: Estação Concessionárias; Parque de Águas Claras; Shoppings; Mercados; Restaurantes; Clínicas; Escolas e faculdades. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*RESIDENCIAL COSMOPOLITAN* 33m² | 1 suíte | 1 vaga coberta | Mobiliado VENDA: R$330.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 460,00 - incluso gás e água SOBRE O IMÓVEL: 1 suíte 33m² 1 vaga coberta 1 banheiro Ar-condicionado Armários planejados Apartamento espaçoso INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO: Lazer: Churrasqueira Salão de festas Academia Piscina Brinquedoteca Quadra de esportes Sauna Home Cinema PlayGround Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. FORMA DE PAGAMENTO: À vista, financiamento bancário. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez. Ligue e marque sua visita. Venha conhecer esse lindo apartamento! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

*DUO RESIDENCE MALL - ÁGUAS CLARAS* 38m² | 1 suíte | Varanda Gourmet| Nascente | Andar alto | Lazer completo VENDA: R$360.000,00 CONDOMÍNIO: R$660 - incluso água SOBRE O IMÓVEL: 1 suíte 38 m² Pintura nova Piso vinílico Nascente 1 vaga Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto. Varanda Gourmet Andar alto INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO: Lazer: Churrasqueira Elevador Espaço gourmet Fitness/Academia Piscina Salão de festas Salão de Jogos Sauna e descanso da sauna PlayGround Cozinha Banheiros FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou financiamento bancário. Documentação pronta para financiamento. Aprovação de crédito com agilidade e taxas competitivas. Agende sua visita e venha se encantar com esse apartamento espaçoso e exclusivo! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim.