Conforto, praticidade e estilo de vida compacto esperam por você no Residencial Jk, em Taguatinga Norte, Brasília. Situado na tranquila região de Sagoça, este apartamento de 51m² oferece uma excelente combinação de funcionalidade e lazer, perfeito para quem busca comodidade sem abrir mão de qualidade de vida. Aproveite um lar acolhedor com uma suíte, vaga de garagem e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. - 2 dormitórios, ideais para sua rotina familiar - 1 banheiro bem distribuído - Vaga de garagem - Posicionado a leste, com luz natural pela manhã - Área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas - Aceita pets, promovendo um ambiente familiar e acolhedor Descubra um interior bem cuidado, com uma metragem ideal para aproveitar cada espaço confortável de forma inteligente. A pintura nova garante um aspecto e sensação de renovação, tornando o ambiente ainda mais convidativo. A estrutura do condomínio inclui piscina, playground, academia, quadra esportiva e uma área de convivência completa, tudo pensado para seu bem-estar e lazer. A localização no bairro Taguatinga Norte é privilegiada: perto de tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. A orientação nascente proporciona iluminação natural e ambiente mais fresco, ideal para quem valoriza uma rotina equilibrada. Não perca tempo para morar bem. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e descubra essa oportunidade! A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses.