Conquiste sua nova vida no coração de Taguatinga! Este aconchegante apartamento no SAGOCA, bairro Taguatinga Norte, oferece praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. A poucos minutos da Avenida Hélio Prates, é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. - 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua rotina familiar - 1 banheiro que atende às necessidades do dia a dia - Vaga de garagem coberta para sua tranquilidade - Área útil de 46m² bem aproveitada, pensando no seu conforto - Condomínio com área de lazer completa: piscina, churrasqueira, academia, playground, quadra esportiva, sala de jogos e salão de festas - Portão eletrônico e interfone garantindo sua segurança e praticidade - Aceita pet, ideal para quem gosta de conviver com os bichinhos O apartamento possui uma estrutura moderna, em um condomínio equipado com tudo que você precisa para uma rotina prática e agradável. O layout otimizado valoriza cada espaço, proporcionando conforto para sua família ou para quem busca um local funcional e acolhedor. A localização privilegiada em Taguatinga Norte oferece fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro. Próximo a comércio e escolas, com ambiente seguro e amigável para toda a família. Quer morar com qualidade, praticidade e economia? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo lar. *Modalidades de Garantia Locatícia* Trabalhamos com *3 modalidades de garantia* para facilitar a aprovação da locação: *1?? Caução* Consiste no pagamento de um valor correspondente a *3 aluguéis*, que ficará como garantia do contrato durante a locação. Ao término do contrato, o valor é devolvido, desde que não existam débitos pendentes, danos ao imóvel ou outras obrigações contratuais em aberto. *2?? Fiadores* São necessários *2 fiadores, sendo que **pelo menos um deles deve possuir imóvel no Distrito Federal*. Ambos passarão por análise de crédito e comprovação de renda, assim como o locatário. *3?? CredPago (Seguro Fiança)* O Seguro Fiança é uma alternativa que substitui a necessidade de fiadores ou caução. A análise costuma ser rápida e é realizada, em geral, com o CPF e algumas informações pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa *entre 12% e 18% do valor do aluguel*, conforme a análise de crédito realizada pela empresa. O pagamento pode ser mensal ou anual, e a CredPago passa a ser a garantidora do contrato, proporcionando mais praticidade e agilidade ao processo de locação. *Informações importantes:* * O locatário e os fiadores (quando houver) devem estar com o nome sem restrições de crédito. * É necessária a comprovação de renda de, aproximadamente, *3 vezes o valor do aluguel*. * O prazo mínimo dos contratos de locação é de *12 meses*.