Descubra o conforto e a praticidade de morar no Real Flat, localizado na Rua 34 Norte, em Águas Claras/DF. Este excelente apartamento conta com 55 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e tudo o que você precisa para viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia, banheiro espaçoso e cozinha com armários planejados. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade para sua família. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com brinquedoteca, área de lazer, churrasqueira, gerador de energia, circuito interno de TV, portão eletrônico e ambiente pet friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O valor do condomínio é de R$ 550,00, já com água e gás inclusos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e diversas opções de serviços e lazer, tornando a rotina muito mais prática e confortável. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício, conforto e conveniência no coração de Águas Claras. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Entre em contato pelo WhatsApp para mais informações. Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses. A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim